Husregler (oppd. 2018)
HUSRO/SIKKERHET
Det skal være ro i alle boenheter hver ukedag mellom kl 23.00 ----> 07.00
(Egne regler for Søndager og helligdager)
Tillegg: -Man skal bære i minnet at feks høy musikk faktisk høres både over seg, under seg, og vedsiden av, i tillegg til trappeoppgang.
Forpliktelser ovenfor Styret og alle beboere:
-Man forplikter seg og varsle Styret i form av sms/epost ol. ved støy som oppussing/hamring/boring/og lignende. -likeså henge opp nabovarsel på egnet sted som oppslagstavle ved hovedinngang.
-Man forplikter seg til å varsle Styret i form av sms/epost ol ved støy som festligheter som vil pågå og vare etter klokken 23.00 – likeså henge opp nabovarsel om dette på egnet sted som oppslagstavle ved hovedinngang. Styret forbeholder seg retten til å gi beskjed hvis støynivået blir uakseptabelt, og beboer plikter å etterkomme dette.
Vedr oppussing/rehab.
Hverdager
-Hamring/boring og denslags støy skal/kan utføres alle hverdager fra 07.00 til kl 21.00
Etter klokken 21.00 skal denslags aktivitet avsluttes.
Søndager & Helligdager
-Det er ikke tillatt å drive med hamring/boring på Søndager før klokken 14.00 og frem til klokken 21.00 Etter klokken 21.00 skal denslags aktivitet avsluttes.
Helligdager
JULEHØYTID:
Helligdager som Jul (Lille julaften/Julaften & 1-2 Juledag – Nyttårsaften & 1 Nyttårsdag, er det ikke anledning for støy som boring/hamring ol. på noe tidspunkt.
PÅSKE:
På helligdager som Skjærtorsdag/Langfredag er det ikke anledning for støy som boring/hamring ol på noe tidspunkt.
-Det skal likeså være husro fra bygg og oppussing på Søndager frem til klokken 14.00 Utenom vanlig hverdagsvirke.
*Alle sameiere forplikter seg til å låse hovedinngangene kl 23.00
Tillegg: -Har en sameier gjester til etter kl 23.00 er sameieren forpliktet til å følge sitt besøk ut og låse hovedinngangen.
-Kjellerdørene skal til enhver tid være låst.
Vedrørende branndører i kjellernedgang, så skal disse alltid være lukket, uavhengig av katter eller ikke.
DYREHOLD
Husdyr (hunder) må godkjennes av Styret for Sameiet. Eget skjema må fylles ut og leveres Styret for godkjenning.
FOLKESKIKK/ADFERD
Det er strengt forbudt å benytte seg av vinduene sine for å kaste ut matrester og annet ut for så å regne med at fuglene spiser det opp, dette gjelder også brødmat.
Forsøpling og rot utenfor bygget er ikke tillat på noen måte,.
-Vi plukker opp det vi har lagt fra oss, og sørger for at det havner i bossbøtte, eller dertil egnet sted for den slags.
Bruker vi av sameiets felles utstyr, slikt som vannslange/hageslange skal det ryddes tilbake, og henges opp igjen i skikkelig stand.
-Vi har ingen vakmestertjeneste på bygget, det er hver enkelt sitt eget ansvar å ivareta det utstyr som er felleseie.
Det er strengt forbudt å kaste sigaretter, sneiper/sigarettfilter i blomsterbed og på andre uteområder.
-Egne oppsatte steder skal benyttes.
Det er ikke tillatt å kaste sneiper/sigaretter og lignende utenfor balkongen og ned på bakken.
-Alle sameiere som røyker er pålagt å sørge for at dem har et askebeger på sin
balkong for denslags.
Det er ikke tillat å bruke engangsgriller, eller andre griller med levende varme/glødene kull på balkongene. Kun elektriske griller er godtatt.
_______________________
BODER OG LAGRINGSROM
Hver sameier har en tinglyst rett til 3 boder hver.
-Hvis en sameier har fått utdelt mere bod-plass enn dette, er du som sameier forpliktet til å opplyse om dette til Styreleder, -dette gjelder også den som har fått to boder vedsiden av hverandre, slått ned veggen imellom bodene og da tror det regnes som 1 bod, og i tillegg har en mindre kjellerbod utenom og en loftsbod. Da regnes det hele som 3 kjellerboder, og man forplikter deg da å gi fra seg den ene boden.
LEK/OPPHOLD/OPPBEVARING
Opphold og lek i inngangsparti, trappeganger, og kjellere er ikke tillatt.
-Barnevogner, sykler, sportsutstyr o.l må ikke være til hinder for alminnelig ferdsel i inngangsparti og trappeganger. Det er egnede steder i kjeller for ting som dette i rommet under trappen i kjelleretasjen.
Det er ikke tillatt med oppbevaring av gamle møbler/embalasje osv i trappene og oppgangene.
-Dette er til hinder i for andre sameiere i trappene, likeså utgjør dette er fare, ettersom trappene leder til fluktrute i forhold til feks branntilløp.
PARKERING
Parkering er kun tillatt på oppmerkede felter i sameiet.
Parkering på plasser tiltenkt handicappede, er kun lov ved gyldig handicap-bevis.
Kortere stopp utenfor er kun tillatt for av- og påstigning, og av- og pålessing.
Ulovlig parkering medfører borttauing for eiers regning.
-Gjensetting av uregistrerte kjøretøy tillates ikke uten skriftlig tillatelse fra styret.
**Gjester har IKKE tillatelse til å kjøre ned på Sameiets parkeringsområde og benytte seg av snuplassen for å parkere. Det finnes ingen unntak for dette, og er ikke en sameier sin jobb å lete opp hvem sin bil dette er, eller ringe til vedkommende for å si fra. Styret forbeholder seg retten til å kontakte tauebil for å få bilen fjernet, bilnummer på ulovlig parkert vil bli skrevet ned og regning for tauing sendes eier av feilparkert bil.
Den enkelte sameier kan bli gjort økonomisk ansvarlig for skade han/hun selv eller noen i hans/hennes husstand – evt. andre brukere av boligen – forvolder på sameiets eiendom.
Det er IKKE tillatt å framleie sin leilighet i Sameiet uten Styret sin godkjennelse! Sameier må innhente eget skjema for utfylling og godkjenning hos Styret.
Styret forbeholder seg retten til å gjøre endringer i disse retningslinjene og husreglene ved behov.
Overnevnte regler er fastsatt for å kunne opprettholde ro og orden til beste for alle beboere i Bispegården Sameie og de erstatter tidligere vedtatte ordensregler – med virkning fra 26.04.2018
_______________________________
Vedtatt av Styret og Sameiet, Bispegården Sameie. Fabrikkvegen 31-33, 5265 Ytre Arna
26.04.2018